お金のことトビラ

お金のこと

注文住宅を建築中です。注文住宅でローンを組む場合、つなぎ融資や分割実行などありますが、なぜかあれよあれよという間に6つの住宅ローンを組むことになってしまいました。これって分割実行なのでしょうか?あんまり上手くまとまってませんがことの顛末をまとめておきます。

ちょっとしたことトビラ

家づくりのちょっとしたこと

はじめての注文住宅で、はじめての施主支給をしました。結構大変ですね、施主支給って。なにが大変だったかぼやきます。

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家づくりのちょっとしたこと

住宅ローン契約時に、地味にお世話になっている収入印紙。2018年7月にデザインが変更されました。おや?収入印紙って使える期限とかあるんだろうか?

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お金のこと

はじめての家づくりは、やってみてわかることがたくさんあります。が、気づいたときにはあとの祭りのことも。今回の固定資産税を節約する方法も、そんな取り返しのつかないことのひとつでした。

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お金のこと

固定資産税の納税通知書をはじめてもらいました。新築の場合、税金の軽減措置がありますが、まだ家が建っていない場合はどうなるんでしょう?納税関係はややこしくて大変ですが、調べてみたことをまとめてみました。そうしたら意外なことがわかりました...

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お金のこと

注文住宅にかかる登録免許税、軽減措置が受けれるかと思いきや...調べてみると、よっぽどのケースじゃないと抵当権設定登記をするときの免許税の軽減措置は適用されなさそうです。適用されなかったぼくの場合を検証してみました。

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家づくりのちょっとしたこと

実施設計図まで完成し、確認申請を出した後で、お隣との隣地境界線上にあるブロック塀が建築基準法違反であることが発覚しました。さあ、どうしよう。

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間取りや設計のこと

注文住宅づくりで、本当に悩ましいのが、家の日当たり。設計図面上ではよくわから、建築中でもはっきりとはわからず、住んでみないとわからないものなのですが、それがなんとか事前にわかる方法がないかと考えてみました。結論は「結局、難しい」なので、おヒマな人だけ、よければどうぞ。

間取りのことトビラ

間取りや設計のこと

あなたはドアの鍵を開けるのに、時計に回していますか?反時計に回していますか?実は、どちらのタイプもあるんです。ぼくは「時計回し」に慣れているのですが、注文住宅の設計図で、ドアの鍵がどちらに回るのかまで確認していませんでした。

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間取りや設計のこと

注文住宅で設計した屋上にタープ を取り付けることにしました。取り付けに使う金具の名前がわからず、地味に苦労したので、その名前を発表します。

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お金のこと

注文住宅建築中に、下水道管引き込み問題発生です。なんでしょう?工事費100万円オーバーって。そんな予算組みしてませんけど...事前にいろいろ準備して考えていても、予期せぬ費用が発生するものですね。だって、はじめての注文住宅なんですもん。わっかんないことだらけですよ。

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間取りや設計のこと

注文住宅を建築中に、予算節約のためにエアコンを施主支給することにしました。が、施主支給を実際やってみて「施主支給のここ、見逃してたっ」と後悔したポイントがあったので、そのことについて考えてみました。

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